1. 研究目的与意义
研究背景：
随着社会不断的发展，人们的生活水平的提高，人们从物质享受逐渐转变成精神享受。人们选择住宅时更注重户型，小区各方面的环境及交通等因素。房地产是国民经济的一个基本生产要素，任何行业的发展都离不开房地产;作为衣、食、住、行中最根本、最大宗的消费，房地产商品具有多样性、固定性、稀缺性等特点，同时房地产行业又具有基础性、先导性、带动性和风险性的特点，使房地产行业在经济发展之中备受关注，成为拉动国民经济发展的基础产业和支柱产业。作为一个投资密集型、资本密集型的产业，房地产业在中国尚处于初期发展阶段，在房地产实践过程中暴露了大量问题，如投资盲目性、市场调研分析不足、产品市场地位不准、房地产投机等一系列问题，这些问题已经成为了一个迫在眉睫的、制约房地产也发展的瓶颈。
目的及意义：
2. 研究内容与预期目标
研究内容：
1、项目概况
1.1 项目基本情况
3. 研究方法与步骤
拟采用研究方法：
本设计是对一个住宅项目进行的可行性研究，通过具体房地产市场环境分析，运用市场比较分析法等，通过大量的相关数据研究分析，实事求是的对如何完成该项目的开发进行可行性分析并根据相关市场行情的变化趋势对该项目的未来收益作出一个较准确、科学的预测，通过对不同方案的比较，以达到收益最大化的原则，提出了一种较满意的方案，从而确定该项目的可行性，可对其进行开发建设。
步骤：
4. 参考文献
1刘晓君，张士廉.工程经济学.中国建筑工业出版社，2009.
2丛培经.工程项目管理. 中国建筑工业出版社.2010.
3杨家学. 房地产开发流程. 法律出版社，2010.
5. 工作计划
1.第4周：广泛查阅文献，收集、整理资料，编制并提交毕业设计计划书
2.第5至7周：
1)对项目用地进行实地考察，了解项目周边设施配套（规划局、国土资源局了解相关情况并获得地块规划要点及红线图），实施调研，收集有关信息和资料（包括建设规模、项目现状、项目建设条件、项目总体规划方案、建筑方案）。
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