苏地2016-WG-8号地块房地产开发项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义

土地位置：相城区元和街道润元路北、老元和塘西

土地面积：80669平方米

土地用途：城镇住宅用地

2. 研究内容与预期目标

针对该项目的所在地块，按照城市规划要点、设计意见书、红线图等材料，再结合市场调查分析、客户分析、产品的项目定位、项目的投资估算、财务评价、不确定分析等进行房地产可行性研究。

3. 研究方法与步骤

实地考察、书籍查询、上网搜索、规划局（国土局）访问

4. 参考文献

1.《城市居住区规划设计规范》，国标（GB50180-93），中国建筑工业出版社，2002

2.《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》，苏府[2003]64号

3.2017《江苏统计年鉴》

5. 工作计划

第四周：3.26-4.1 完成毕业设计任务书、获取城市规划要点

第五周：4.2-4.8 房地产投资环境的调查和分析（国家宏观投资环境调查与分析、苏州市房地产投资环境的调查与分析、相城区房地产投资环境的调查与分析）

第六周：4.9-4.15 房地产市场状况的调查和分析（苏州市房地产市场调查分析、类似的房地产价格调查分析、周边情况的调查与分析）

第七周：4.16-4.19 客户的确定及分析