1. 研究目的与意义
对于企业而言，成本费用的有效控制是其发展过程中不可忽视的关键因素，也是企业在经济全球化这个大背景下为谋求自身发展而采取的主要手段。
随着市场竞争的日益激烈以及互联网 和大数据的不断发展，越来越多的企业开始选择采用财务共享服务模式来降低成本，增强自身的竞争力。
房地产企业项目分布在全国各地，传统的财务模式对各个地区的房地产项目无法进行有效地控制。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、财务共享与成本控制的理论研究；2、房地产企业财务模式的分析；3、万科集团财务共享模式下成本费用控制的研究；重点：本课题的重点是从财务共享的视角下分析房地产企业的成本控制。
难点：1、目前，有关财务共享模式已有不同的理论成果，本文需要根据课题研究需要以万科集团为例，对房地产企业的财务共享进行分析，并在此基础之上对于房地产企业成本控制进行研究；2、在了解房地产企业的财务共享模式以及成本费用控制之后，本文需要根据万科集团的例子进行一定的数据的分析，研究万科集团的财务共享模式是否有利于成本费用的控制。
3. 国内外研究现状（文献综述）
1.国外文献综述1.1财务共享研究国外对于财务共享研究由来已久，其中Frank(2016)认为共享服务其实是以消费者为主，并为他们提供收费性服务的一种商业模式。
1.2企业在财务共享模式下的成本控制研究Alt W,Schneider C.（2015）通过研究集团财务共享中心进行最优控制正规化，从而帮助集团企业更好地进行成本控制。
Yu Lian Qiu , Guo Fang Xiao（2020）通过研究A集团财务共享模式下成本管理的问题，寻找改进成本控制的方法。
4. 研究方案
通过借鉴国内外的理论成果和实践经验，使用规范分析和事件分析，本文试图通过分析万科集团在财务共享模式下的成本费用控制情况，分析房地产企业在财务共享模式下成本费用控制的经验或问题。
研究方法：本文首先介绍相关概念及理论基础，接着分析房地产企业成本控制的现状，然后分析万科集团的财务共享模式对于成本费用控制的影响，最后分析财务共享模式下成本控制的经验或问题。
本文主要框架：第一章：绪论（包括研究背景及意义、研究内容与方法、全文结构框架）第二章：文献综述（包括对于国内外文献的综述）第三章：相关概念及理论基础（包括财务共享概念、成本控制的概念、相关理论）第四章：房地产企业财务模式的分析（包括房地产企业传统财务模式和财务共享模式的分析）第五章：万科集团在财务共享模式下的成本费用控制研究（包括万科集团的分析）第六章：总结及展望
5. 工作计划
通过借鉴国内外的理论成果和实践经验，使用规范分析和事件分析，本文试图通过万科集团在财务共享模式下的成本控制，分析房地产企业完善财务共享模式下成本控制的措施。
研究方法：本文首先介绍相关概念及理论基础，接着分析房地产企业成本控制的现状，然后分析万科集团在财务共享模式下成本控制的优势及问题，最后提出完善财务共享模式下成本控制的措施。
本文主要框架：第一章：绪论（包括研究背景及意义、研究内容与方法、全文结构框架、文献综述）第二章：相关概念及理论基础（包括财务共享概念、成本控制的概念、相关理论）第三章：房地产企业成本控制的现状分析（包括房地产企业成本控制的现状、问题分析）第四章：万科集团在财务共享模式下成本控制的优势及问题（包括万科集团的分析）第五章：完善财务共享模式下成本控制的措施（包括一些合理的建议）第六章：总结及展望
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