1. 研究目的与意义
自从1998 年我国实行住房分配货币化改革以来，房地产价格呈现出了不断上涨的趋势。特别是2003 年以来，我国的房地产业得到了迅猛的发展，房地产价格便一路上涨。近几年来房地产市场表现出了市场过热和价格暴涨的态势，而房地产泡沫通常会潜伏于房地产市场繁荣的阶段。因此，房地产泡沫近年来成为了房地产界和经济学界的研究热点之一。
房地产业有产业关联性强的特点，能够直接影响我国宏观经济的运行。房地产泡沫膨胀到一定程度后必将破灭，而泡沫一旦破灭， 将直接引发经济波动， 并很大程度上导致经济危机。近年来， 我国一、二线城市的房价上涨较快，三、四线城市的房价也居高不下。目前我国是否存在房地产泡沫？如果存在泡沫，泡沫程度如何？ 如何防范泡沫的风险？ 对上述问题的研究无疑具有较为重大的意义。
2. 研究内容和预期目标
1、 研究内容：
以中国35 个大中城市为研究对象，基于测度体系模型构架合适的城市房地产泡沫评价体系，在时间尺度上分析房地产市场泡沫程度的空间动态变化规律。
2、拟解决的关键问题
3. 国内外研究现状
| 类别 | 研究者 | 研究内容 |
| 国内 | 朱吉 | 我国城市房地产泡沫的空间分布特征 |
| 刘喆为 苗天青 单江娟 | 我国城市房地产泡沫的时空格局特征 | |
| 邹战勇 | 基于测度体系模型的我国房地产泡沫度指数 | |
| 张文斌 刘选 田玉忠 | 基于测度体系模型的房地产泡沫测度研究 |
4. 计划与进度安排
1、介绍我国房地产的特点以及对房地产泡沫进行定义。
2、构建合适的房地产泡沫评价模型。
3、进行城市数据实证分析。
5. 参考文献
[1]李平.对我国房地产泡沫的测度研究[J].统计与决策,2007(24).
[2]张文斌.基于测度体系模型的兰州市房地产泡沫测度研究[J].干旱区资源与环境,2016(01).
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