1. 研究目的与意义
随着互联网技术的迅速发展，互联网渗透到人们生活的各个角落。互联网事业是中国国民经济支柱产业---信息产业之一，而房地产作为国民经济支柱之一，两者相互影响，相互结合，共同为国家经济的发展做出极大贡献，对人们的经济生活也产生了极为深刻的影响。2011年，国家颁布了新#8220;国八条#8221;，众多城市房地产#8220;限购令#8221;出台，房地产行业形势变得严峻起来。房地产行业注重营销，随着互联网的发展，网络营销也渐渐流行起来，所以房地产与网路营销结合起来，扩大了房地产行业的营销市场，打破了地域限制，增加了企业与消费者的沟通渠道，改变了传统营销模式，对于改变房地产原来的形象起到很大的作用。房地产想要提高企业竞争力，网络营销模式对房地产营销能力的作用必不可少。作为房地产行业与网络营销模式相结合的产物，房地产门户网站也成为了很多人获取房地产信息和房屋买卖信息的基本工具。通过网络营销，可以大大降低企业成本，节约人力、物力，企业可以和房地产中心一对一交流、沟通，可24小时随时更新房地产信息，网络广告也比传统传单更深入人心。所以，研究房地产行业网络营销模式的意义重大。
2. 研究内容和预期目标
本文以房地产营销进入网络时代，诞生了房地产信息网站和房地产企业网站为切入点，通过研究新浪乐居房地产企业的营销模式，以其优缺点，分析比较房地产网络营销在现实情况下的优势以在当下中国国情中它的局限性，得出网络营销模式可以在一定程度上为中国的房地产企业提高产品竞争力和提升客户满意度的结论，通过分析，以其能够解决现有的房地差网络营销模式所存在的不足和问题。
在本文中，对于新浪乐居网络营销模式，研究了其房地产市场的特点，分析房地产网络营销遇到的各种障碍，国内房地产企业存在的问题，探讨房地产企业如何借助互联网提升营销能力，对比传统营销，网络营销存在的优势。
写作提纲：
3. 国内外研究现状
文献综述:
国外对有关网络营销的研究出现较早，营销学的一些经典理论：4P、4C、4R、4I都在美国等西方国家产生。
早在1960年，密歇根大学教授E#183;杰里米#183;麦卡锡（Jerome McCarthy）在其出版的《营销学》一书中提出了著名的4P理论--产品（project）、价格（price）、促销（promotion）、价格（place）。接着在1990年，美国劳朋特（Lauteborn）教授提出了4C理论--含有消费者的需求和欲望（consumer needs wants）、成本（cost）、沟通（communication）、便利（convenience）。随后2001年，美国唐舒尔茨（Done.Schultz）发表了关于4R的学说--关系（relationship）、节省（retrenchment）、关联（relevancy）和报酬（rewards）。随着网络的发展，传统的营销出现不合时宜的情况。为此，奥美公司率先提倡整合营销4I原则--interesting趣味原则、interests利益原则、interaction互动原则、individuality个性原则。菲利普#183;科特勒在《营销管理》书中从市场营销的角度分析了新产品开发中面临的挑战，讨论了新产品的组织结构和开发过程管理。哈里根、沙哈（2011年）提出将Web上各种形式的媒体有机地联系在一起，试图打造一个后数字时代的新型营销模式，即集客式营销。它不仅教你如何制作富有吸引力的内容使顾客自己上门，更阐明了如何利用各种网络媒介提升自己的影响力，取得1 1=3的营销效果。拉菲.默罕默德（2004年）提出了一个将网络营销与传统营销进行整合的分析和设计框架，称之为#8220;市场空间矩阵#8221;，利用该框架可以对网络营销战略、营销手段等进行系统的分析、设计和评价。
4. 计划与进度安排
论文名称：浅析新浪乐居网络营销模式
第一步(2022年12月)，研究背景及意义，研究内容和方法。
第二步(2022年12月-2022年1月)，查找目前国内外网络营销领域的相关研究做出我国网络营销模式的相关研究的总结，形成本文的理论基础。
5. 参考文献
参考文献:
[1]Adegoke.Internet marketing continues to grow faster than any other form.New Media Age，2004（10）：p15
[2]Chien C，Meng C.PVA：a self-adaptive personal view agent system
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