1. 研究目的与意义
背景：近年来由于我国房地产业的发展速度加快，其已经成为了我国当代国民经济的主导产业，房地产业在当代经济的发展过程中具有主导性的推动性作用。自我国实行全面的住房改革以来，实现了以住宅制度市场化以及货币化的发展目标。在这期间，各个房地产公司都得到了飞快的发展。我国房地产企业众多，但是差距很大。要想实现房地产企业长期发展，获得核心竞争力，就必须提高财务管理水平。目前我国房地产企业的财务管理模式还不够完善，只有完善财务管理工作，才能立于行业不败之地。
目的：本文通过对恒大地产集团财务状况的分析，找出房地产企业存在的财务问题，可以通过一定措施改善，从而提升企业的价值和竞争力 ，使房地产企业在现在这样一个特殊的社会环境下能够更好的发展。
意义：在市场经济条件下，企业经营过程中的各种财务问题是客观存在的。财务问题的存在，会对企业经营产生重大影响。因此，对企业的财务状况进行分析，找出问题并提出可行性解决方案，是具有现实意义的。
2. 研究内容与预期目标
主要研究内容：
1、财务分析相关理论；
2、恒大地产集团股份有限公司基本概况；
3. 研究方法与步骤
通过对恒大地产集团的财务报表进行水平分析法、垂直分析法、趋势分析法、比率分析法等，分析企业的盈利能力、营运能力、偿债能力，从而总结企业的财务管理能力。
步骤：先收集恒大地产的现状资料，然后整理出该企业近几年的财务报表，分别是资产负债表，利润表，现金流量表，接着通过对资产负债表和利润表的水平分析、垂直分析等，分析企业的三方面能力，最后总结该企业的财务状况，并对存在的财务问题提出可行性建议。
4. 参考文献
1、王凤阁，贾敬全，张新玉.上市公司财务分析及对策研究:以上海家化为例[J].商业会计.2017（1）
2、刘青，王玉蔚.上市公司财务指标分析问题研究[J].中国集体经济.2017（2）
3、王涛,熊超,王恩尧.PPP模式——中国经济新常态的有力抓手[J].中国科技产业.2016 (02)
5. 工作计划
2022-2022学年第一学期第8-10周 启动毕业论文工作成立领导小组，确定指导教师人选，安排双向选择。
第11-12周 指导教师与学生见面 指导教师向学生讲解毕业论文的工作要求和流程。
第13-14周 命题指导老师根据学校规定的出题原则，确定论文题目。各系进行题目初审。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
