1. 研究目的与意义
背景: 近几年二手房市场的火爆，各类二手房网站如雨后春笋一般竞相而出。有一些网站在市场的变化以及同行的竞争中就逐渐衰落或者趋于灭亡，而有些企业却能适应市场，结合自身情况作出调整，在残酷的市场竞争中存活下来并发展壮大，这些企业在对于市场的判断的异同性以及对于行业内部情况的理解都大相径庭，链家是其中的佼佼者。
2. 研究内容与预期目标
研究内容：
从我国取消城镇福利分房制度，房地产市场，特别是二手房市场迅速发展起来。作为促成房地产交易的房地产经纪行业也随之进入了快速发展时期，市场竞争越发激烈。目前的房地产经纪机构不得不面对的问题是，如何才能为客户提供更好的服务，提供更多的价值，这样才能在激烈的市场竞争中存活下来。链家地产是目前房产经纪行业中发展迅速，占市场份额最大的机构，公司凭借着优质的信息和高质量的专业服务，得到了客户的肯定。但当前公司的服务营销过程中仍然存在一些问题。本文希望通过对链家地产的具体服务营销策略进行研究，能够发现其中存在的不足之处，进而提出相应的改善措施，促进营销工作的改进，并且为其他房产经纪机构提供借鉴。
3. 研究方法与步骤
在对大量相关研究成果考察和梳理的基础上，我们根据研究需要，综合运用多种有效分析方法，力求研究的全面性和深入性，通过实践调研得出相关数据，对链家网的的发展提出具体、有效的建设性意见，从而改善链家网如今发展中的弊端。具体研究方法如下：
（一）文献资料法
通过大量的文献阅读和分析，总结已有的相关理论，为实践活动打下坚实的理论基础，并在此基础上提出自己的观点。
4. 参考文献
宋春红我国二手房经纪市场效率研究大连理工大学， 技术经济及管理， 2009， 博士
刘丽君品牌战略与电子商务 （2016年33期）
张二红中小房地产中介公司薪酬管理研究——以HY公司为例劳动经济 （2016年33期）
5. 工作计划
1、2022-2022学年第二学期第3月27日-4月7日（截止时间为4月7日）：在前期研究报告的基础上，就学士学位论文的写作方案进行论证，确定论文提纲，完成开题报告。
2、2022-2022学年第二学期第4月10日-4月28日：完成论文初稿写作。
3、2022-2022学年第二学期第5月1日-5月26日：完成论文修改工作及论文定稿。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
