1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
一、本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）（一）本课题的意义 近十几年来，房地产对我国经济的重要性已经不言而喻。
即便近几年经济增速放缓，房地产相关的调控政策愈加严厉，房地产投资增速在2012年2月份仍保持于27.8%的高水平，[1]足以见得房地产业对于我国经济平稳增长所做出的巨大贡献。
房产税是以房产为征税对象，以房产价格或房产资金收入为计税依据的一种税。
2. 研究的基本内容和问题
二、研究的目标、内容和拟解决的关键问题（一）研究目标本研究的总目标是在分析沪渝两地试点征收房产税现状基础上，分析房产税对我国房地产市场的影响程度，并针对未征收房产税城市河南省南阳市居民开展问卷调查，通过分析居民购房意愿影响因素，对完善房产税的实施开展提供政策建议，促进我国房地产市场平稳有序发展。
（二）研究内容1.房产税内涵及沪渝试点现状探究主要包括国内外对房产税概念如何界定、如何制定起征标准和针对房产税对房价影响的理论研究，具体为如何评估征税时点房产价值、以何种家庭人员方式缴纳房产税等。
同时通过沪渝两地试点征收房产税的现状分析试点中暴露出的相关问题，提出政策性的建议。
3. 研究的方法与方案
三、研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析（一）研究方法1.文献资料法：通过图书馆和网络资源查找房产税征收对居民购房意愿影响的相关信息，了解与现阶段房产税相关的政策和法律法规，并注重及时更新信息，为研究提供理论与学术支撑。
2.问卷调查法：问卷数据来源于征收房产税对居民购房意愿影响研究，于2018年1月-2018年3月搜集的调查数据，调查区域为河南省南阳市市。
问卷均包括结构式和开放式两个部分，调查的内容主要包括以下几个方面：①居民基本情况，包括性别、年龄、文化程度、婚姻状况、健康状况、工作学习状态；②住房基本情况，包括是否拥有住房、何时购买首套住房、是否持有第二套住房、是否有意愿购买第二套及以上、购买第二套及以上住房原因、购房付款方式、目前工作状况、家庭收入及来源、家庭支出及项目、家庭负担情况等；③购房意愿和房产税认知情况，包括购房动机因素、影响购房的主要原因、是否关注房产税征收、是否愿意缴纳房产税、对于房产税征收的可接受价格范围以及对房产税征收的看法和建议。
4. 研究创新点
四、特色或创新之处目前，有关房产税的研究主要集中在房产税税制的优缺点、政府如何调控房价市场、房产税对房价的影响以及商品住宅过热的原因等方面。
而征收房产税对居民购房意愿影响的问题少有涉及，缺乏更为深入的研究。
因此本文基于征收房产税对居民购房意愿影响研究通过分析房产税对房价影响的同时，主要关注房产税征收对居民购房意愿的影响，以及对沪渝两地试点征收房产税现状中居民购房意愿的差异。
5. 研究计划与进展
五、研究计划及预期进展（一）研究计划1.筹划阶段。
认真搜集有关房产税征收的资料，对我国试点征收房产税有较为深入的了解，留意有关政策。
2.调查阶段。
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