1. 研究目的与意义
#8220;营改增#8221;对于中国现代企业来说既是机遇也是挑战。#8220;营改增#8221;的实施对于大部分行业来说，可以避免重复征税，降低税负。
但是就目前状况来看，#8220;营改增#8221;对于房地产行业来说，理论上减轻了房地产行业的税负，实际上增加了房地产行业对成本管理的难度和房地产行业的税负。所以这也要求房地产行业配合着#8220;营改增#8221;的不断改革与完善提高自己的经营方式，做好企业的税务筹划，以便于将#8220;营改增#8221;对房地产行业的税负影响降到最低。
2. 研究内容和预期目标
论文的内容主要包括三个部分：先是对一些学者关于营改增对房地产行业影响的综述和总结；其次是对论文进行实证分析的一些政策和案例的介绍；最后则是结合一些具体的资料和数据，通过营改增的实施成果，和对房地产行业的现状和实施的结果进行实证与分析，并对这种现状和存在的问题进行解释和提出自己的设想。
论文的核心和关键是怎样去进行实证分析，论文将结合事件研究法分析，并尝试联系已有的理论和实施之后的成果来分析营改增实施的必要性和它对房地产行业的影响。
3. 国内外研究现状
针对营改增对房地产行业的影响，国内外的学者进行了多次的研究和实践，然后进行了改革。
我国学者绍改范（2016）在《#8220;营改增#8221;对房地产的影响及对策分析》一文中，分别讨论了在此条件下房地产行业的机遇与挑战、实施营改增的过程中所带来的问题及解决方案进行了实证研究，表明了国家要进行改革和完善，关键是企业要找准自身的问题和关键点，最终达到减轻税负的目的。
毛向荣（2016）在《#8220;营改增#8221;对房地产的影响及实务探讨》一文中，通过计算营改增后的税率来说明企业在成本、人力及设备方面的变化来计算其对房地产经营成本的影响。他指出，企业要提高员工对税负改革的适应能力，尽快完善有关方面的制度和措施，从而改变目前房地产行业税负加重的局面。
4. 计划与进度安排
2022年11月28日-2022年1月15日：撰写、提交、修改开题报告；
2022年1月16日-2022年4月10日：撰写、提交论文初稿、中期检查；
2022年4月11日-2022年5月16日：反复修改论文并提交修改稿（二稿、三稿）、定稿，提交外文文献及译稿；
5. 参考文献
[1]毛苍龙.#8220;营改增#8221;改革对房地产企业的影响及对策分析[J].现代交际.2015(3)
[2]王燕.房地产企业#8220;营改增#8221;后的财税问题研究[J].商务会计.2016(8)
[3]赵欣.#8220;营改增#8221;对房地产企业税负影响及筹划对策[J].现代商贸工业.2015(26)
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